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住房反向抵押贷款的房屋条件
发布日期:2017-05-30 16:06      浏览次数: 1130

  住房反向抵押贷款的房屋条件

    通常情况下,用于住房反向抵押贷款的住房为单幢,具有独立 产权,且符合规定的最低房价要求。对于租赁房屋、合住房屋和共 有产权房屋,一般不得用于抵押。如果房屋年久失修或估价较低, 则必须经修缮后再重新申请。对于修缮的程序,也有具体的规定。 如美国HECM项目贷款,若修缮费用低于房价的15%,需在房屋与 城市发展部(HUD)的监督下进行;若高于房价的15%,则必须由 专业承包人完成,从而保证了反向抵押贷款的公平、公正。